74041: Vendu par nos soins

Dès l’arrivée dans ce petit village a quelques kilomètres à peine du Duché d’Uzès, on est tout de suite séduit par le calme des lieux, les grands arbres, les petites ruelles qui laissent soupçonner des trésors cachés derrière les façades couleur miel..

Poussons une grande porte ancienne, et voilà l’un de ces trésors cachés : Le Jardin Secret, caché des regards extérieurs, lové entre les murs de la propriété principale et sa maison d’amis.

Une rénovation de toute beauté, effectuée avec amour et dans les règles de l’art ; un mariage savant d’éléments anciens et de matériaux de qualité, qui offre autant de style que d’intimité.

Demeure proposant environ 315 m2 habitables.

En rez-de chaussée, de belles pièces de réception : hall d’entrée, pierres au sol, ferronneries d’exception pour la montée d’escaliers, belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée, salle à manger avec carrelages de ciment authentiques, le tout ouvrant sur la terrasse ombragée par sa pergola, et le jardin avec sa piscine.

Une grande chambre avec sa salle d’eau se trouve également en rez-de-chaussée.

Deux escaliers desservent le premier étage, de part et d’autre de la maison, permettent une circulation aisée.

La magnifique suite parentale, 49 m2, avec sa salle de bain privatif, bénéficie d’une charmante terrasse surplombant le jardin.

Deux autres belles chambres se trouvent sur ce niveau, avec une salle de bain et un espace bureau.

Au dernier niveau se trouvent encore une chambre spacieuse, une salle d’eau, plus une chambre d’appoint / salon de lecture
Les dégagements large et aéré donne une sensation d’espace.

Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix.
La piscine chauffée, 9,5 x 3,5m entièrement automatique, bénéficie d’un rideau électrique.

Une première terrasse salle à manger se trouve sur la façade sud, devant la maison, ombragée de sa pergola drapée de glycine
Une autre terrasse se trouve à l’écart, sous la treille pour de délicieux moments de détente au son de la fontaine…

La Maison d’amis d’environ 100m2,en cours de réhabilitation, avec un accès au jardin, sera vendue « à terminer ». À l’étage est prévu un bel espace de vie avec cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse avec accès sur le jardin, plus la possibilité de deux chambres avec salle d’eau à l’étage. Les finitions (second œuvre) seront à parachever.

Grand garage et atelier.

Merci de nous contacter pour un dossier complet concernant cette propriété d’exception…

Réf: 74041

Honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques