87646 : Uz̬s РAvignon, Maison de Maitre vigneron , 600m2 SH, ancien chai , salle de r̩ception, village avec commerces

Située dans un village authentique du triangle Uzès-Avignon-Nîmes, à proximité immédiate de la ligne TGV directe vers la Suisse et Paris, et à 25 kms d’Uzès, cette Maison de Maître Vigneron a été rénovée de manière splendide, en conservant toutes les caractéristiques et le style d’origine. Les dépendances ont été aménagées en salle de réception, un autre appartement indépendant et un terrain constructible attenant au parc, offrant au total près de 3000 m2 de terrain clos.

La maison principale, qui appartenait autrefois à un maitre vigneron, offre un élégant hall d’entrée, avec l’escalier en pierre d’origine menant au salon et la salle à manger, puis à un grand séjour familial avec la cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte.

Au premier étage, trois chambres à coucher, deux salles de bains et un espace en mezzanine avec la bibliothèque et le bureau.

Au dernier étage, une autre chambre plus une grande suite de style « loft  » de 74m2, salle d’eau.

Cave à vin au sous-sol.

L’ancien chai d’origine, 210 m2, situé dans le parc, a été transformé en une grande salle de réception avec des possibilités d’hébergement et cuisine, parfaite pour un projet commercial ou simplement pour de grandes réunions de famille. Style résolument contemporain, rénové avec du bois et de grandes baies vitrées, insonorisé, chauffé par le sol et climatisé…

Un autre studio indépendant fait suite aux dépendances, avec un abri voiture pour 4 voitures, super chargeur de voiture électrique plus des rangements.

Une parcelle de terrain à bâtir adjacent a été récemment acquise, offrant un potentiel supplémentaire.

Jardins paysagers autour de la piscine chauffée avec ses terrasses abritées.

Une grande et belle propriété familiale et très polyvalente.

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Ref : IDICAV87646

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