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85215 : Propriété de charme composée de deux Mas en pierre, 335m2 habitables, avec deux piscines sur 2500m2 terrain

30700 Uzès, France

À vendre

1 228 000€

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Référence du bien :

 85215

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Chambres

8

Salles de bains

5

Surface

335

Année

1800

Surface du terrain

Page 1 Created with Sketch. 2500

Description

À la lisière de la garrigue,non isolée, dans les paysages verdoyants de cette magnifique Vallée de la Cèze, entourée de vergers et de vignes, proches des sentiers de promenade et de baignades dans la Cèze, cette propriété familiale propose un cadre de vie bucolique et calme.
A cinq minutes du centre de Goudargues, village animé avec commerces et restaurants de part et d’autre du canal qui coule paisiblement dans le centre et à 30 minutes à travers les vignes vers la belle Uzès.

La propriété est composée de deux Mas, chacun en pierre, son espace privatif avec terrasses et piscine, parfait pour une grande famille.

Le premier Mas propose 220m² habitables, ayant retenu son caractère d’antan, sur 1500 m2 de jardin paysager.
En rez-de-chaussée : le hall d’entrée, avec vestiaire et wc, une grande cuisine dinatoire, bien équipée, ouvrant sur une terrasse salle à manger d’été.
Au premier étage un charmant salon, avec sa grande cheminée en pierre ancienne, un accès direct vers le jardin sous une treille de glycine, trois chambres, salle de bain et salle d’eau avec wc.
Au dernier niveau, encore deux belles chambres et une salle d’eau.
À côté, un studio indépendant, récemment aménagé avec espace séjour chambre, cuisine et salle d’eau.
La piscine, de 10m x 5m entourée de verdure et plantes méditerranéennes.

Le deuxième Mas propose 116 m2 habitables, calme et ensoleillé, sur 1006 m2 de terrain.
En rez-de-chaussée: un très joli salon avec grande cheminée, ambiance très feutré et “cosy,” la cuisine équipée avec coin salle à manger, ouvrant sur une terrasse en partie couverte avec cheminée BBQ.
Avec trois marches, juste a coté, la chambre parentale avec sa salle de bain et douche, WC, ouvrant de plain-pied sur la terrasse.
Au première étage, une autre chambre avec sa salle d’eau, vue sur la campagne.
Une piscine, de 3m x 7m, chauffée, se trouve en toiture d’un mazet à côté, surplombant une oliveraie.

Une autre maison en pierre adjacente serait également disponible à la vente : 230m2 avec des grandes pièces de reception ainsi que 4 belles chambres et des terrasses.

Ainsi qu’un supplément de terrain constructible.

Parfait en tant que propriété inter-générationnel, proposant un cadre de vie commun mais gardant chacun son indépendance, ainsi qu’en vue d’une activité de location saisonnière.

Merci de nous contacter pour un dossier complet

Ref : 85215/83187

Honoraires agence charge vendeur.

Please consult our tarifs and legal conditions

Détails supplémentaires

  • DPE : D 185: GES : D 40 Année de reference 2021

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