103330 : Splendide Mas, 350 m2 habitables sur 5 hectares de terrain, chevaux, calme, beauté des lieux…

OFFRE D’ACHAT ACCEPTE

Dans une campagne particulièrement belle, les collines verdoyante et vallonnée au nord de la vallée de la Cèze, cette exceptionnelle propriété de campagne, un Mas des années 1800, se trouve au centre de ses 5 hectares de terrain, composés principalement de prairies, idéales pour les chevaux, et de champs de lavande et arbres fruitiers qui mènent jusqu’à la longue allée de la propriété.
Le calme absolu est le maître mot de cette belle propriété située dans une zone naturelle : pas de voisins directs, juste de belles vues sur la campagne.

Construite en pierre dorée, la rénovation a conservé l’atmosphère de l’ancienne ferme avec ses éléments en pierre et ses belles poutres en chêne, ainsi que des matériaux et des équipements de haute qualité.
Proposant 350 m² de surface habitable, les transformations d’origine ont été entreprises en 2005 et les améliorations et embellissements plus récents ont été réalisés au cours des dix dernières années.

La propriété se compose de plusieurs pièces de réception : salon, bureau, salle de télévision et d’une belle cuisine équipée, aux lignes épurées et contemporaines, ouvrant sur une grande terrasse couverte avec salon d’été et salle à manger “al fresco”.
Le superbe salon de 60 m² est mis en valeur par ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées donnant sur les jardins paysagers magnifiquement plantés. Directement attenant à la cuisine équipée, il fait également office de salle à manger et accueille un efficace poêle à bois dans la grande cheminée en pierre de taille.

Le premier étage est divisé par deux escaliers en deux zones de couchage séparées :
deux grandes chambres de maître avec chacune une salle de bain très spacieuse, une autre charmante chambre avec sa salle d’eau,  puis une chambre dortoir pour les plus jeunes avec leur propre salle de bain spéciale sous les poutres.

La magnifique piscine chauffée de 15 X 5 m, avec couverture électrique, se trouve dans les jardins supérieurs : avec une terrasse couverte et un pool house, salle d’eau et WC.
D’autres pièces de service se trouvent sur le côté de la maison, le bucher avec l’ancien four à pain d’origine, ainsi qu’un garage pour deux véhicules.

Les jardins se poursuivent en terrasses au-dessus de la piscine, avec un terrain de boules et de nombreux arbres fruitiers, surplombant le Mas et son parc et bénéficiant d’une vue lointaine.

Une propriété fabuleuse pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un paysage sereine, à seulement quinze minutes en voiture de toutes les commodités.

Internet par fibre optique – Eau privée par forage – EDF – Chauffage central  – Climatisation dans les chambres et le séjour.

Arrosage automatique – Terrain entièrement clôturé.

Ref : 103330

Honoraires à la charge du vendeur
Consulter notre barème et les informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques