86983 : VENDU PAR NOS SOINS
VENDU PAR NOS SOINS Exclusivité ! Au nord d’Uzès, située sur le plateau menant aux…
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Agent commercial Prestige & Châteaux, Groupe Eric Mey.
30630 Montclus, France
À vendre
1 180 000€
Dans le cadre de toute beauté de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, classé parmi les plus beaux villages de France, et profite d’un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s’étend jusqu’aux berges de la Cèze.
Datant du 15e siècle environ à ses origines, sa fonction a évolué au fil des ans : tantôt maison de bourgeoise, tantôt ferme et magnanerie. Redevenue maison d’habitation au moment de la redécouverte de Montclus au milieu du vingtième siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de fond dans les années 1990.
La propriété propose 362 m2 d’espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin.
Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m
Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s’étend jusqu’au milieu de la rivière Cèze, utilisée comme jardin et parking privé.
Demeure de qualité et caractère, avec murs en pierre de taille, portes d’origines, plafonds à la française de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol par géothermie,le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière :
En rez-de-jardin avec un accès indépendant, on trouve des vastes caves voûtées, pour le rangement et la pompe à chaleur géothermie eau-eau dont la propriété est pourvue.
Une grande cave voûtée de 36m2 sert comme salon d’été, avec un coin cuisine.
Au rez de chaussée (140m2) se trouve la partie principale de vie.
Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d’été
Salle à manger avec sa cheminée monumentale.
Salon avec cheminée, vue au sud sur la rivière,
Chambre avec sa salle d’eau plafonds à la provençale
Chambre avec terrasse,
Chambre « studio » avec dressing et salle de bain.
Salle de bain WC
Le premier étage peut servir comme logement entièrement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure.
Aile droite :
Un vaste séjour cuisine avec cheminée, avec à l’étage une mezzanine dortoir. WC.
Aile gauche :
Un grand séjour (48m2) avec cheminée
Bureau
Terrasse couverte (29m2), charpente apparente, vues splendides sur la rivière et les paysages entourant le village.
Chambre avec sa salle de bain et WC, dressing
Chambre double
Chambre double
Salle d’eau
WC
La cour intérieure, clos de murs, avec un accès direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m
Coin terrasse, salle à manger d’été.
Rangements
Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze – tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village.
Idéal pour un projet d’accueil, avec la possibilité d’un appartement indépendante ou chambre d’hôtes
Cette propriété imposante, et ce village unique, hors du temps, méritent quelques mots d’histoire…
Mon Clos, pittoresque village dont l’origine remonte à des temps anciens, est situé sur un piton rocheux surplombant un méandre de la rivière Cèze.
Des traces de tribus de pêcheurs et une sécherie de poisson datant de l’époque mésolithique y ont été découverts, datant d’environ 5000 ans.
Au XIIIe siècle y fut construit le château et son donjon, qui devint une seigneurie importante à l’époque.
Puis, au XVIIe siècle, les moines de l‘abbaye de Mons Serratus y bâtirent un hôpital, et le village prit son architecture actuelle : ses maisons hautes, resserrées à l’abri des remparts, et ses ruelles pentues et sinueuses.
Ayant traversé les siècles jusqu’à nos jours, ce village devenu Montclus est maintenant classé par les Bâtiments de France, et compte parmi les plus beaux villages de France.
Ref : 99028
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Suze Orman