101335 : Barjac région, belle maison en pierre, 230 m² sur 6 877 m² magnifique terrain arboré, piscine, appartement indépendant

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Située sur les hauteurs d’un joli village perché, dans la région de Barjac, dans une ambiance verdoyante, et non isolée, cette superbe demeure de famille en pierre prend ses origines dans les années 1990 avec un agrandissement réalisé dans les années 2005-6.

Proposant 230 m² habitables, elle se tient sur un terrain de 6 877 m² avec des arbres remarquables, un verger, deux espaces potagers et une belle espace piscine de 12 x 4 m.

La maison est sur trois niveaux :

le rez-de-jardin propose un appartement indépendant avec deux chambres, salle d’eau, séjour et cuisine équipée, le tout ouvrant sur le jardin, idéal en tant que location saisonnière.

L’espace de vie principale se tient sur le premier niveau :

une petite ambiance d’outre-mer est offerte par le magnifique terrasse couverte, 70 m², avec une charpente superbe, qui court le long de la façade sud surplombant le jardin, une espace de vie à part entière avec ses salons douillet et sa salle à manger d’été.

Un grand séjour / salle à manger chaleureux, 47 m², avec le chauffage au sol, doublé par la cheminée avec sa poêle à bois, ouvre sur la terrasse par plusieurs portes fenêtres.

À côté, le cuisine équipée, spacieuse et conviviale, donnant accès au garage-rangement et chaufferie.

Puis une chambre lumineuse avec sa salle d’eau, accédant à la terrasse.

Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires, ensoleillées, avec vues sur le jardin, partageant une grande salle d’eau.

Les prestations sont de qualité : chauffage central à gaz Butane, avec plancher chauffant, poêle à bois, double vitrage et climatisation dans les chambres à l’étage.

Citernes récupérateurs d’eau, assainissement individuel avec une mini-station d’épuration performante.

Arrosage automatique

Atelier, cabanon de rangement, abri voiture, deux véhicules.

Une maison de famille par excellence, raffinée et accueillante…

Barjac à 10 minutes, Uzès à 25 minutes.

Réf: 101335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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