101520 : Uzès-Avignon, Medaille d’Or Cotes du Rhône. Domaine viticole, dimension familiale, 13 ha AOP, villa, piscine, vues…

Uzès – Avignon, Médaille d’Or Côtes du Rhône !

Domaine viticole de dimension familiale, 12 ha AOP Côtes du Rhône, plus jolie villa de 124 m² avec piscine, situation dominante, vues superbes……

Construction récente, entre 2002 et 2017, matériel professionnel de qualité, vendues clefs en main… À qui le défi ?

Situé sur les hauteurs avec une vue dégagée sur le mont Ventoux, entouré de ses propres vignes à perte de vue, cet ensemble viticole présente plusieurs facettes, y compris pour des activités complémentaires et d’accueil, afin de varier les activités. 540 m² de bâtiments, y compris les annexes.

D’abord un domaine viticole connu dans la région pour ses vins qualitatifs cultivés en agriculture raisonnée, qui ont remporté plusieurs médailles d’or dans les concours nationaux et internationaux : 13 hectares de Côtes du Rhône AOP : des cépages Syrah Noire, Carignan Noir, Grenache Noir, Roussanne Blanche, Ugni Blanc et du Viognier Blanc – des noms à faire rêver !

Puis la maison des maitres : une jolie villa de 124 m², grand séjour avec poêle à bois et cuisine et trois chambres, avec sa piscine et jacuzzi, directement adjacent à l’exploitation pour ne pas perdre du temps précieux, idéal pour une famille.

Ensuite, un studio : gîte rural très demandé, loué même hors saison avec un revenu locatif annuel intéressant.

En plus, un lieu de petite restauration à la ferme, idéal pour créer des soirées à thème et pour recevoir les traiteurs pour les soirs de grande réception.

Et pourquoi pas des mariages romantiques parmi les vignes ?

Le caveau de dégustation pour la vente en direct, un espace agréable et accueillant, 50 m² avec un bureau spacieux à l’étage.

La cave de vinification, de 110 m², belle hauteur sous plafond avec une charpente en bois, entièrement carrelée, matériel récent d’excellente qualité : une cuverie complète en inox et ciment de 1000 hl.

Plus un hangar agricole de 100 m² et un lieu de stockage.

Contactez-moi pour un dossier complet.

Réf: 101520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur
Consulter notre barème et les informations légales